Samuel T

DAVID LISNARD S'ATTAQUE À UNE ABSURDITÉ FISCALE FRANÇAISE : PUNIR CEUX QUI INVESTISSENT POUR LOGER LES AUTRES. Voilà une proposition économique qui pourrait faire beaucoup de bruit chez les propriétaires bailleurs. David Lisnard défend une flat tax universelle de 25 % sur les revenus du capital, qu'ils proviennent de placements financiers ou de l'immobilier locatif. Et les chiffres sont éloquents. Prenons l'exemple présenté par Nouvelle Énergie : Un propriétaire perçoit 10 000 € de revenus fonciers nets imposables par an et se situe dans la tranche marginale d'imposition à 30 %. Aujourd'hui : 🔴 Impôt sur le revenu : 30 %. 🔴 Prélèvements sociaux : 17,2 %. 🔴 Fiscalité cumulée : 47,2 %, soit 4 720 €. Avec la réforme proposée par Lisnard : 🟢 Imposition forfaitaire : 25 %. 🟢 Impôt : 2 500 €. 🟢 Gain annuel : 2 220 €. Et le contribuable pourrait conserver l'option du barème progressif si celui-ci lui est plus favorable. Voilà une véritable rupture avec la logique fiscale française. Depuis des décennies, l'État traite trop souvent le propriétaire bailleur comme une réserve de recettes fiscales. Mais qui finance les logements ? Qui immobilise son épargne ? Qui assume les travaux, les impayés, les risques locatifs et les contraintes réglementaires ? Le propriétaire privé. Il faut sortir de cette hypocrisie : on ne peut pas simultanément dénoncer la pénurie de logements et décourager l'investissement locatif.

🚨FRANCE 2027 : DAVID LISNARD PROPOSE UNE RÉVOLUTION FISCALE : 25 % SUR LES REVENUS DU CAPITAL, QU'IL SOIT IMMOBILIER OU FINANCIER ! Voilà une proposition qui pourrait changer la donne pour des millions d'épargnants, d'actionnaires et de propriétaires bailleurs. David Lisnard veut instaurer une flat tax universelle de 25 %, appliquée selon un même principe aux revenus du capital : ✅ Loyers immobiliers imposables. ✅ Dividendes d'actions. ✅ Plus-values financières réalisées. ✅ Revenus financiers entrant dans le champ de la réforme. FINI LE TRAITEMENT FISCAL DIFFÉRENCIÉ ENTRE LA PIERRE ET LES ACTIONS ! Prenons deux exemples. 🏠 LE PROPRIÉTAIRE BAILLEUR Pour 10 000 € de revenus fonciers nets imposables, avec une tranche marginale à 30 % : • Fiscalité actuelle de l'exemple : 4 720 €. • Fiscalité proposée : 2 500 €. ➡️ 2 220 € d'économie annuelle ! 📈 L'INVESTISSEUR FINANCIER Pour 10 000 € de dividendes ou de plus-values réalisés et soumis au PFU : • Au taux de référence de 31,4 % : 3 140 €. • Avec une flat tax à 25 % : 2 500 €. ➡️ 640 € d'économie ! Et l'option du barème progressif serait maintenue lorsqu'elle est plus avantageuse. Le message économique est considérable. L'État français prétend vouloir davantage de logements, davantage d'entreprises, davantage d'investissements et davantage d'épargne productive. Mais il commence par taxer lourdement ceux qui prennent le risque de les financer ! Lisnard propose de rompre avec cette contradiction. L'immobilier n'est pas l'ennemi de la finance. L'actionnaire n'est pas l'ennemi du propriétaire. L'entrepreneur n'est pas l'ennemi de l'épargnant. Tous participent, sous des formes différentes, au financement de l'économie réelle. Là où Macron a privilégié les revenus financiers et où le RN envisage de renforcer leur taxation, Lisnard défend une autre logique : harmoniser, simplifier et alléger. Reste à préciser le financement de cette baisse d'impôt et les règles exactes de calcul. Mais une question s'impose déjà pour 2027 : FAUT-IL CONTINUER À PUNIR L'ACCUMULATION DU CAPITAL, OU ENFIN ENCOURAGER SA FORMATION ET SON INVESTISSEMENT ? Contre le récit. Pour le réel.