
إماراتي لندني - عاشق لتفاصيل لندن - أدير محفظة ياس الاستثمارية + ياس لعقارات لندن @ukyas5 - يومياتي بالسناب: a_aljaberi "رحال لندن"
لندن
Joined January 2013
- Tweets192K
- Following155
- Followers113K
- Likes13.6K
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
زينة شارع الريجنت و Carnaby Street
بدت شوارع لندن تحلو هالأيام 😍✨
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
للبيع شقة انجليزية كلاسيكية شرحة
٣/٤ غرف نوم حاليا مع ٤ حمامات ٣ صالات ومطبخ مفصول وبلكونة صغيرة
المبنى يقع بين حديقة الريجنت
و High Street Marylebone
مع بورتر وبوابة خاصة للمجمع
مساحة الشقة ٢٥٩ متر مربع
المطلوب ٤,٧ مليون باوند -٥,٥ مليون سابقا-
التواصل 00447771119410
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
بيع فندق Rosewood في وسط لندن والفرع الاول في Holborn لمشتري أمريكي وهو Gencom وهي شركة استثمار أمريكية تستحوذ على عدة فندق راقية بالعالم ، وتمت عملية الاستحواذ بسعر ٤٠٠ مليون دولار تقريبا حسب بعض المصادر
وتم بناءه كأول فندق Rosewood في لندن سنة ٢٠١٣ من مستثمر من هونغ كونغ ويضم الفندق ٣٠٨ غرفة وجناح
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
عاد الرحالة البريطاني Karl Busyby إلى منزل أسرته بعد رحلة عجيبة وتحدي قطعه على نفسه أن يسير بالأقدام من أقصى جنوب الارض في تشيلي الى بريطانيا سيرا من غير استخدام اي وسيلة نقل وتوقع ان تدوم رحلته ٥ سنوات لكنه استغرق ٢٨ سنة حتى يتمها بسبب الصعوبات اللوجستية والقوانين والتضاريس والأزمات العالمية !
فقد غادر منزله في مدينة Hull شمال بريطانيا ١ نوفمبر ١٩٩٨ وعاد امس ٢ نوفمبر ٢٠٢٦ واستقبلته والدته وأسرته وأهل المدينة باحتفال
وقطع خلالها ٥٠ ألف كلم مشي عبر ٢٩ دولة
وأعجب التحديات كان قطع المضيق بين ألاسكا وروسيا فترة الشتاء وتجمد البحر مع مخاطرة كبيرة أثناء التنقل فوق الجليد واعتقلته روسيا عند وصوله لفترة !
كذلك السباحة ٣١ يوما في بحر قزوين قطع خلالها ٢٨٨ كلم بمساعدة دعم بحري وقت النوم فقط بسبب إغلاق الحدود بين كازاخستان وأذربيجان
كذلك السباحة بين فرنسا وبريطانيا
تحدي غريب لكنه فريد وحققه بعد كل هذه السنوات واكتشاف العالم 👏
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
عمارة مكتبية للبيع في مايفير عند بارك لين Park Lane وقرب فندق جروفنر هاوس
حاليا يطلبون سعر نهائي ١٥ مليون باوند -سابقا ٢٥ مليون باوند-
مساحة العقار ٧٥٥ متر مربع (١٨٥٠ باوند للقدم)
تضم شقة سكنية بالأعلى
تملك حر Freehold
تحتاج تجديد
التواصل 00447771119410
عاد الرحالة البريطاني Karl Busyby إلى منزل أسرته بعد رحلة عجيبة وتحدي قطعه على نفسه أن يسير بالأقدام من أقصى جنوب الارض في تشيلي الى بريطانيا سيرا من غير استخدام اي وسيلة نقل وتوقع ان تدوم رحلته ٥ سنوات لكنه استغرق ٢٨ سنة حتى يتمها بسبب الصعوبات اللوجستية والقوانين والتضاريس والأزمات العالمية !
فقد غادر منزله في مدينة Hull شمال بريطانيا ١ نوفمبر ١٩٩٨ وعاد امس ٢ نوفمبر ٢٠٢٦ واستقبلته والدته وأسرته وأهل المدينة باحتفال
وقطع خلالها ٥٠ ألف كلم مشي عبر ٢٩ دولة
وأعجب التحديات كان قطع المضيق بين ألاسكا وروسيا فترة الشتاء وتجمد البحر مع مخاطرة كبيرة أثناء التنقل فوق الجليد واعتقلته روسيا عند وصوله لفترة !
كذلك السباحة ٣١ يوما في بحر قزوين قطع خلالها ٢٨٨ كلم بمساعدة دعم بحري وقت النوم فقط بسبب إغلاق الحدود بين كازاخستان وأذربيجان
كذلك السباحة بين فرنسا وبريطانيا
تحدي غريب لكنه فريد وحققه بعد كل هذه السنوات واكتشاف العالم 👏
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
من لندن إلى برايتون.. سيارات من القرن التاسع عشر تعود إلى الطرق البريطانية في رحلة تاريخية
شهدت العاصمة لندن، صباح يوم الأحد، انطلاق النسخة الجديدة من سباق السيارات العتيقة لندن إلى برايتون (RM Sotheby’s Veteran Car Run)، بمشاركة مئات السيارات التاريخية التي تعود إلى بدايات صناعة السيارات، في مشهد أعاد إلى شوارع العاصمة أجواء النقل قبل أكثر من قرن.
وانطلقت السيارات من هايد بارك باتجاه مدينة برايتون الساحلية، قاطعة مسافة تقارب 96 كيلومتراً، وسط اهتمام الجمهور وعشاق السيارات الكلاسيكية، في فعالية تجمع بين عبق التاريخ وروح المغامرة.
وتكتسب نسخة هذا العام أهمية خاصة، إذ تتزامن مع مرور 130 عامًا على الرحلة الأولى التي انطلقت عام 1896، احتفالًا بإلغاء القيود القانونية التي كانت تحد من استخدام السيارات في بريطانيا.. كما تشهد مشاركة أكثر من 400 مركبة تاريخية، صُنعت جميعها قبل عام 1905، بينها سيارات تعمل بالبخار والكهرباء والبنزين، إلى جانب دراجات هوائية ونارية عتيقة.
ولا يتعلق الحدث بتحقيق أسرع زمن للوصول، بل بإحياء واحدة من أقدم صفحات تاريخ السيارات في العالم، حيث تتحول الطرق بين لندن وبرايتون إلى استعراض حي لذاكرة النقل والمركبات التي سبقت عصر السيارات الحديثة.
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
مع دخول نوفمبر نكون دخلنا موسم الشتاء في لندن وإضاءات الزينة يفتحونها مع الفعاليات والأسواق 😍
هني أهم التواريخ بالترتيب احفظوها وجهزوا سفرتكم:
31 أكتوبر — Leicester Square ⛸️ سوق وتزلج صغير
2 نوفمبر — Southbank Winter Market قرب لندن آي
4 نوفمبر — Oxford Street ✨
4 نوفمبر — Carnaby Street ✨
5 نوفمبر — Regent Street ✨
5 نوفمبر — Battersea Power Station 🏭
11 نوفمبر — Marylebone Lights ✨
11 نوفمبر — Somerset House تزلج مميز ⛸️
12 نوفمبر — Covent Garden ✨
12 نوفمبر — Bond Street ✨
13 نوفمبر — Christmas at Kew ✨
19 نوفمبر — Hyde Park Winter Wonderland 🎡 ويسكرونها 3 يناير
وتقريبا أغلب الفعاليات والإضاءات تسكر تاريخ ٣ يناير ٢٠٢٧
والله يحييكم موسم لندن 😎🔥
مع دخول نوفمبر نكون دخلنا موسم الشتاء في لندن وإضاءات الزينة يفتحونها مع الفعاليات والأسواق 😍
هني أهم التواريخ بالترتيب احفظوها وجهزوا سفرتكم:
31 أكتوبر — Leicester Square ⛸️ سوق وتزلج صغير
2 نوفمبر — Southbank Winter Market قرب لندن آي
4 نوفمبر — Oxford Street ✨
4 نوفمبر — Carnaby Street ✨
5 نوفمبر — Regent Street ✨
5 نوفمبر — Battersea Power Station 🏭
11 نوفمبر — Marylebone Lights ✨
11 نوفمبر — Somerset House تزلج مميز ⛸️
12 نوفمبر — Covent Garden ✨
12 نوفمبر — Bond Street ✨
13 نوفمبر — Christmas at Kew ✨
19 نوفمبر — Hyde Park Winter Wonderland 🎡 ويسكرونها 3 يناير
وتقريبا أغلب الفعاليات والإضاءات تسكر تاريخ ٣ يناير ٢٠٢٧
والله يحييكم موسم لندن 😎🔥
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
اما اعجب معلومة بهذا الموضوع مرت علي
ان بريطانيا أقرت ١٨٠٧م قانون حظر تجارة العبيد وفي ١٨٣٣م اجبرت ملاك العبيد في بريطانيا ومستعمراتها على تحرير ما لديهم من عبيد مقابل دفع تعويضات مالية بلغت ٢٠ مليون باوند
ووقتها كانت تعتبر ٤٠٪ من ايرادات الحكومة لذلك أصدرت سندات حكومية وديون ضخمة من غير تواريخ استحقاق ، وظلت تدفع فوائد هذه الديون من ١٨٣٣ ولم تغلقها إلى سنة ٢٠١٥ فقط !
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
أعلن رئيس وزراء بريطانيا ان الحكومة تدرس لأول مرة الاعتراف والاعتذار رسميا كدولة على دورها في تجارة العبيد التي كانت تمارسها بالقرون السابع عشر والتاسع عشر والتي أدت لتجارة استفادت منها بريطانيا وأوروبا بشكل كبير في اقتصادها بشكل تراكمي وأثره إلى اليوم
لكنه قال إن بريطانيا لن تدفع تعويضات مالية للدول الأفريقية والكاريبية لان البريطانيين الحاليين لا علاقة لهم بهذا الإرث حتى يدفعوا مبالغ كبيرة كتعويض
ويزور الملك تشارلز حاليا دول الكاريبي ما يفتح هذا الملف الحساس وتطالب تلك الدول باعتذار رسمي من بريطانيا ودفع تعويضات واعتذار خاص من الاسرة المالكة البريطانية
وقام الملك بالإقرار بألم الماضي لكنه رفض الاعتذار الرسمي
وعرض رئيس الوزراء بدل التعويضات تقليل بعض الديون عن تلك الدول وبرنامج مساعدات تنموي
أعلن رئيس وزراء بريطانيا ان الحكومة تدرس لأول مرة الاعتراف والاعتذار رسميا كدولة على دورها في تجارة العبيد التي كانت تمارسها بالقرون السابع عشر والتاسع عشر والتي أدت لتجارة استفادت منها بريطانيا وأوروبا بشكل كبير في اقتصادها بشكل تراكمي وأثره إلى اليوم
لكنه قال إن بريطانيا لن تدفع تعويضات مالية للدول الأفريقية والكاريبية لان البريطانيين الحاليين لا علاقة لهم بهذا الإرث حتى يدفعوا مبالغ كبيرة كتعويض
ويزور الملك تشارلز حاليا دول الكاريبي ما يفتح هذا الملف الحساس وتطالب تلك الدول باعتذار رسمي من بريطانيا ودفع تعويضات واعتذار خاص من الاسرة المالكة البريطانية
وقام الملك بالإقرار بألم الماضي لكنه رفض الاعتذار الرسمي
وعرض رئيس الوزراء بدل التعويضات تقليل بعض الديون عن تلك الدول وبرنامج مساعدات تنموي
اما اعجب معلومة بهذا الموضوع مرت علي
ان بريطانيا أقرت ١٨٠٧م قانون حظر تجارة العبيد وفي ١٨٣٣م اجبرت ملاك العبيد في بريطانيا ومستعمراتها على تحرير ما لديهم من عبيد مقابل دفع تعويضات مالية بلغت ٢٠ مليون باوند
ووقتها كانت تعتبر ٤٠٪ من ايرادات الحكومة لذلك أصدرت سندات حكومية وديون ضخمة من غير تواريخ استحقاق ، وظلت تدفع فوائد هذه الديون من ١٨٣٣ ولم تغلقها إلى سنة ٢٠١٥ فقط !
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
شقة فخمة للبيع في مايفير ٣ غرف نوم ٤ حمامات ٣ صالات ومكيفة
مساحة ٢٦٠ متر مربع
مع بورتر في المبنى
بسعر ٧ مليون باوند
التواصل 00447771119410
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
أعلن وزير الخزانة البريطاني جون هيلي موازنة الخريف للحكومة وأول موازنة لحكومة رئيس الوزراء آندي برنهام قبل قليل من البرلمان
وقد توقع البعض زيادات ضريبة منوعة او تخفيض في الإنفاق لكنها جاءت بتعديلات طفيفة فقط مع دعم اجتماعي بسيط سيفيد شريحة كبيرة من البريطانيين
أهم القرارات:
-رفع الحد الأدنى للأجور ٣,٩٪ من ١٢,٧١ إلى ١٣,٢ باوند للساعة
-الغاء الرسوم الثابتة الشهرية على فواتير الغاز
-١٠٠ باوند دعم لفاتورة الكهرباء لـ ٢٠ مليون أسرة بريطانية
-اعادة حد حساب التوفير ISA cash من ١٢ الف إلى ٢٠ الف باوند سنوي
-زيادة الضرائب على البنوك ٦٪ بدل ٣٪ لكن لمدة ١٥ شهر فقط بشكل مؤقت
-زيادة ضريبة الالات القمار من ٢٠٪ إلى ٢٥٪
موازنة جيدة من غير مفاجآت للسوق وزيادات ضريبية على عموم الناس 👌
أعلن وزير الخزانة البريطاني جون هيلي موازنة الخريف للحكومة وأول موازنة لحكومة رئيس الوزراء آندي برنهام قبل قليل من البرلمان
وقد توقع البعض زيادات ضريبة منوعة او تخفيض في الإنفاق لكنها جاءت بتعديلات طفيفة فقط مع دعم اجتماعي بسيط سيفيد شريحة كبيرة من البريطانيين
أهم القرارات:
-رفع الحد الأدنى للأجور ٣,٩٪ من ١٢,٧١ إلى ١٣,٢ باوند للساعة
-الغاء الرسوم الثابتة الشهرية على فواتير الغاز
-١٠٠ باوند دعم لفاتورة الكهرباء لـ ٢٠ مليون أسرة بريطانية
-اعادة حد حساب التوفير ISA cash من ١٢ الف إلى ٢٠ الف باوند سنوي
-زيادة الضرائب على البنوك ٦٪ بدل ٣٪ لكن لمدة ١٥ شهر فقط بشكل مؤقت
-زيادة ضريبة الالات القمار من ٢٠٪ إلى ٢٥٪
موازنة جيدة من غير مفاجآت للسوق وزيادات ضريبية على عموم الناس 👌
عبدالرحمن الجابري 🇬🇧 لندن retweeted
فرصة استثمارية مميزة في وسط لندن قرب محطة Kings Cross وبنصف سعر الشراء السابق 50٪
مع وجود مستثمر سيساهم بـ 12 مليون باوند من المشروع
تفاصيل العقار:
• تم بيع العقار سابقاً في عام 2020 مقابل 36 مليون باوند
• الموافقة الحالية لتطوير العقار لمكاتب وشقق ومحلات تجارية
الفرصة الاستثمارية:
• سعر الشراء المستهدف: 18 مليون باوند
• إجمالي الاستثمار المتوقع، شاملاً المصاريف: 24 مليون باوند
• مستثمر سيساهم بمبلغ 12 مليون باوند وينقص النصف الآخر من رأس المال المطلوب
استراتيجية الاستثمار:
الحصول على موافقة تخطيطية جديدة لتحويل الجزء المكتبي إلى فندق يضم 350 غرفة فندقية، مع الاحتفاظ بـ15 شقة سكنية ومحلات تجارية
🎯الهدف هو إعادة بيع المشروع بعد الحصول على الترخيص الفندقي >>> دون الحاجة إلى استكمال أعمال البناء.
العوائد المتوقعة:
• قيمة البيع المستهدفة بعد الترخيص: 32 مليون باوند.
• مدة الاستثمار المتوقعة: 24 شهراً.
• القيمة الإجمالية المقدّرة للمشروع بعد اكتمال التطوير: 141 مليون باوند.
تتوفر دراسة استثمارية مفصلة للمهتمين
التواصل 00447771119410








