CONDO｜不動産クラウドファンディング公式

介護事業を営むグループがつくる不動産クラファン「CONDO」です。 ・介護の現場を知る会社が、高齢者向け住宅を運営 ・1口1万円から ・優先劣後で、損失はまず運営会社側が負担 ・抽選方式で、先着争いなし ▼会員登録（無料） augen.co.jp/welcome1500/?utm… ※元本保証なし。分配率は予定・税引前です

【保存版】年末に帰省したら、親に確認したい6つのこと ① 今の住まいで困っていること ② 将来どこに住みたいか ③ かかりつけ医 ④ 通帳・保険の場所 ⑤ 頼れる人の連絡先 ⑥ 介護が必要になったときの希望 話すきっかけにどうぞ。

＼フォロー＆リポストキャンペーン第2弾／ Amazonギフトカード5,000円分を、合計10名様にプレゼントします。 【抽選で5名】 1. @condo_cf をフォロー 2. この投稿をリポスト 【選考で5名】 1. @condo_cf をフォロー 2. 「親の老後の住まい、どんなことが気になりますか？」に答えて引用リポスト 【応募期間】11/10（火）〜11/23（月・祝）23:59 当選のご連絡は、この公式アカウント（@condo_cf）からのDMのみです。

家主の約6割が、高齢者世帯の入居に「拒否感がある」と回答しています（日本賃貸住宅管理協会の調査で59.2%）。 孤独死や家賃の不安が理由です。 CONDOは、高齢の方が安心して住める住まいづくりを、投資の形で応援する仕組みです。

2025年10月から「居住サポート住宅」が始まっています。 高齢の方などが入居しやすいよう、見守り・安否確認や福祉サービスへのつなぎを行う賃貸住宅です（改正住宅セーフティネット法）。 住まい探しの選択肢、少しずつ広がっています。

不動産クラファンの「優先劣後」とは？ 損失が出たとき、まず運営会社側の出資（劣後）から減る仕組みです。投資家（優先）の元本を守るクッションになります。 ただし損失が劣後分を超えると元本割れの可能性があります。

老後の住まい、あなたはどっち派？ A：今の家に住み続けたい B：便利な場所や住まいに住み替えたい 理由もぜひリプで教えてください。

「利回り8%」の物件、実際の手取りはいくら？ 表面利回り＝家賃÷物件価格 実質利回り＝（家賃−経費）÷物件価格 管理費・修繕費・空室を引くと、数字は思ったより下がります。広告の数字は「どちらの利回りか」を見るのが第一歩です。

【運用開始のお知らせ】 CONDO第6号ファンド 「仙台市つばさ南小泉 スタンダードレール」は、本日より運用を開始いたしました。 多くの皆さまにお申込み・ご出資いただき、心より御礼申し上げます。 #CONDO #不動産クラウドファンディング #不動産投資 #資産運用 #仙台

不動産クラウドファンディングは、運用期間中の解約に制限があるのが一般的です。 だからこそ「当面使う予定のないお金」で行うのが基本です。 生活費や、近く使う予定のお金は預金に。 解約の条件は商品ごとに違います。契約前の書面で確かめてから申し込みましょう。

親が元気なうちに確認しておきたい3つのこと。 1. 年金と預貯金のおおよその額 2. どこで、どう暮らしたいか 3. 介護が必要になったときの相談先（地域包括支援センター） いざという時に、家族が迷わず動けます。

【お支払日前倒しのお知らせ】 CONDO第3号ファンド 「札幌市つばさ北20条 ミドルレール」につきまして、 償還金・分配金のお支払日を前倒しし、本日お支払いいたしました。 当初予定：2026年10月28日（水） お支払日：2026年10月26日（月） ご出資いただいた皆さまに、心より御礼申し上げます。 #CONDO #不動産クラウドファンディング

NISAと不動産クラウドファンディングは、役割が違います。 NISAは、株式や投資信託の利益が非課税になる制度。 不動産クラウドファンディングはNISAの対象外で、分配金は課税されます。 どちらか一方ではなく、目的に合わせて使い分ける考え方が基本です。

【募集終了のお知らせ】 「仙台市つばさ南小泉スタンダードレール」は、10月21日をもって募集を終了いたしました。 お申し込みいただいた皆さま、誠にありがとうございました。 抽選結果は、メールにてご案内いたします。ご確認をお願いいたします。 #CONDO #不動産クラウドファンディング

【募集締切まであと6時間】 仙台市「つばさ南小泉スタンダードレール」 予定分配率 年8.1%（税引前）／運用6か月／1口1万円から・抽選方式 募集は本日10/21（水）23:59まで。 ※元本・分配金は保証されません。詳細は公式サイトをご確認ください。 augen-condo.com/fund/6

【本日23:59 募集締切】 仙台市「つばさ南小泉スタンダードレール」 予定分配率 年8.1%（税引前）／運用6か月／1口1万円から・抽選方式 ※元本・分配金は保証されません。詳細は公式サイトをご確認ください。 augen-condo.com/fund/6

高齢の方は、賃貸住宅を借りにくいことがあります。 オーナー側に、孤立や体調の急変への不安があるためです。 見守りと介護・看護の連携があれば、オーナーも安心して貸せます。 高齢者の住まいを増やすには、この仕組みづくりが欠かせません。

【募集締切まであと2日】 仙台市「つばさ南小泉スタンダードレール」 予定分配率 年8.1%（税引前）／運用6か月／1口1万円から・抽選方式 募集は10/21（水）23:59まで。 ※元本・分配金は保証されません。詳細は公式サイトをご確認ください。 augen.co.jp/welcome1500/?utm…

分散には3つの軸があります。 ・資産を分ける（預金、株式、不動産など） ・時期を分ける（一度に入れず、何回かに分ける） ・期間を分ける（近く使うお金と、長く置けるお金） 一つの商品に集中させないことが、長く続けるコツです。

【運用開始のお知らせ】 CONDO第5号ファンド 「札幌市つばさ北20条 スタンダードレール」は、本日より運用を開始いたしました。 多くの皆さまにお申込み・ご出資いただき、心より御礼申し上げます。 #CONDO #不動産クラウドファンディング #不動産投資 #資産運用 #札幌