J Olar

🎃 A propósito de Halloween uno de los fallos más bizarros de la jurisprudencia de EE. UU. 📌 En 1991, la Corte de Nueva York dictaminó textualmente que "como cuestión de derecho, la casa está embrujada" (as a matter of law, the house is haunted). 📌 El expediente se conoce como el "Ghostbusters Ruling" porque el mismísimo juez metió chistes de terror, citas de Hamlet y hasta el estribillo de los Cazafantasmas para justificar una sentencia técnicamente perfecta pero de temática paranormal. ⚖️👻 🏡 El lío empezó cuando una mujer vendió su mansión victoriana en Nyack ocultando que la propiedad tenía una reputación gigante de albergar poltergeists, un "detalle" que ella misma había promocionado y cobrado en revistas. El comprador se enteró por los vecinos y la demandó para deshacer el negocio. La Corte le dio la razón al comprador porque la regla estricta del caveat emptor (comprador cauteloso) no aplica si el vendedor te esconde un vicio oculto intangible que un inspector de estructuras común jamás podría detectar en una revisión normal. 🏛️📉 👁️👁️ El caso se estudia para analizar los límites de la buena fe contractual y el dolo por reticencia. El tribunal aplicó la doctrina del estoppel, es decir, que la vendedora no podía negar la existencia de los espíritus después de haber lucrado con ellos. 📌 Stambovsky v. Ackley, 169 A.D.2d 254, 572 N.Y.S.2d 672 (N.Y. App. Div. 1991)