رائد خالد المخلفي

29 مليون فاتورة الكهرباء السنوية ‼️ وبتحليل البيانات اللي اعلنتها الشركة و نسبة الزيادة التي اعلنتها شركة الكهرباء توصلت إلى أن تكلفة الكهرباء على مطاعم برغرايززر قرابة 29 مليون ريال الارتفاع كان 1% من تكلفة الإيرادات والتي تبلغ 248.4 مليون ريال فإن ارتفاع تكلفة الكهرباء بهذا المقدار يمثل عبئاً إضافيًا على الشركة ويضغط على هامش الربح إذا لم تستطع تعويضه برفع الأسعار أو خفض تكاليف أخرى

السداد المبكر للتمويل العقاري بعد سنتين ‼️ السداد المبكر = أصل التمويل المتبقي + أرباح 3 أشهر مستقبلية. وش المقصود بأصل التمويل المتبقي؟ هو مبلغ التمويل اللي حصلت عليه من البنك عند شراء العقار، ناقص الجزء من الأقساط اللي سددته من أصل التمويل.

تغريدات مدفوعة لمحاولة الانتقاص من يزيد ‼️ وش الهدف من ذي التغريدات ؟ طبعا منافسين من جنسية عربية عاجزين عن المنافسة الحقيقية عموما هو ناجح بالمنتج اللي يقدمه والمصداقية، اللي يقدر ينافس أكيد السوق مفتوح للجيمع واللي مايقدر ماراح يستفيد غير خسارة التغريدات المدفوعة و للمعلومية ترى الموظفين السعوديين بشركاته مابين 1000-2000 سعودي وأنت وش قدمت ؟

يا كثر التصاريح، اعرف إن الشركة بتعلن انخفاض في الأرباح، وغير قادرة النمو‼️ اللي عندهم ثقة في أرباح الشركة بيخلي السهم للسوق يرتفع وينزل بناءً على الأرباح مو يحاول يخفف حدة الانخفاض بالتصاريح والتعهدات خطة فاشلة حرفياً

مستقبلاً.. قد نشوف شقق بمساحات تبدأ من 30 متر فقط ✅ مساحات السكن تتغير مع تغير نمط الحياة وحجم العوائل؛ قبل 40 سنة كانت الأراضي السكنية تصل إلى 900 متر وأكثر، ثم انخفضت إلى 600 متر، واليوم نشوف فلل بمساحات 250 متر وشقق تبدأ من 60 متر ومع استمرار تقلّص أحجام العوائل، أتوقع نشوف توجه أكبر نحو الشقق الصغيرة، وقد تصل مساحاتها إلى 30 متر مستقبلًا ‼️

شركة لديها 10,000 موظف منهم 4000 سعودي 3000 منهم بالحد الأدنى الحالي 4,000 ريال وقررت تثبيت فاتورة الرواتب من خلال تقليص العدد مع المحافظة على نسبة سعودة 40% ‼️ الحسبة كتالي عندها 10 آلاف موظف منهم 4,000 سعودي و6,000 أجنبي، ونسبة السعودة 40٪ 🔻 3,000 سعودي رواتبهم 4,000 ريال، و1,000 سعودي رواتبهم 6,000 ريال أو أكثر. 🔻 تكلفة الأجنبي 3,000 ريال شهريًا، والتأمينات على السعودي 11.5٪ إذا الشركة تبي تحافظ على نفس فاتورة الرواتب ونسبة السعودة 40٪ فبحسب الحسبة الافتراضية تحتاج تستبعد ▪️ 1,388 سعودي ▪️ 2,082 أجنبي يعني إجمالي 3,470 موظف بانخفاض يقارب 34.7٪ من إجمالي القوى العاملة‼️ حسبة افتراضية وفق الأرقام المذكورة، وليست توقعًا لما ستفعله الشركات فعليًا

تقدر تقسّم الشقة بشكل نظامي إلى شقتين أن صح الخبر ‼️ إذا كان الخبر المتداول صحيح أن أمانة الرياض سمحت بتعديل الحد الأدنى لمساحة الشقة السكنية إلى 60م² بدلًا من 80م² سابقًا وش يعني القرار؟ 🤔 يعني انه قد يتيح لملاك العمائر القائمة إعادة تقسيم بعض الشقق الكبيرة إلى وحدات أصغر وتأجيرها، بشرط استيفاء الاشتراطات النظامية وتوفير موقف لكل وحدة، كما يتيح للمطورين تصميم شقق بمساحات أصغر تناسب شريحة أكبر من المستأجرين

مصغرات القوارير عندها كلمة‼️ قفزة قوية في الأرباح خلال الربع الثالث بنمو 180٪ بدعم من نمو المبيعات أما على مستوى النصف الأول فتحولت الشركة من خسائر بقيمة 1.8 مليون ريال إلى أرباح بلغت 47.4 مليون ريال للتوضيح مصغرات القوارير (البريفورم) هي قطع بلاستيكية أولية تُصنع منها قوارير المياه والعصائر والمشروبات الغازية، وتُباع لمصانع التعبئة لتحويلها إلى قوارير جاهزة سهم الشركة بتاريخ اليوم يتداول عند ٢.٣ ريال

من أبرز الشركات المدرجة التي قد تعلن عن الأثر المالي لقرار وزارة الموارد البشرية برفع الحد الأدنى للرواتب ‼️ صافولا (بندة) العثيم، فواز الحكير، المراعي، أسواق المزرعة، جمجوم فاشن، بن داود، وغيرها من شركات قطاع التجزئة أما جرير وإكسترا وساكو فهي قريبة من الحد الأدنى للرواتب من قبل وبالتالي يُتوقع أن يكون أثر القرار عليها محدودًا

كيف ستعوض الشركات زيادة الرواتب ‼️ نأخذ شركة في قطاع التجزئة مثال الشركة لديها 3,000 موظف سعودي، رواتبهم الحالية 4,500 ريال، وبعد الزيادة في المرحلة الثانية ستضطر لرفع راتب الموظف 1,500 ريال شهريًا، لتصل الرواتب إلى 6,000 ريال. التكلفة الإضافية السنوية:زيادة الرواتب 54 مليون ريال التأمينات الاجتماعية على الزيادة: نحو 6.2 مليون ريال بافتراض نسبة 11.5%. ارتفاع تكاليف الخدمات والتشغيل: 20 مليون ريال إجمالي التكلفة الإضافية: نحو 80.2 مليون ريال سنويًا طيب لو افترضنا أن مبيعات الشركة 3 مليارات ريال سنويًا وهامش الربح 30% ومع ثبات المبيعات، فستحتاج الشركة إلى رفع هامش الربح من 30% إلى 32.67% لتعويض هذه التكاليف. يعني زيادة هامش الربح بنحو 2.67 نقطة مئوية، دون أي زيادة في المبيعات ‼️ فهل تستطيع الشركات تحقيق ذلك عبر رفع الكفاءة وخفض المصاريف، أم ستضطر إلى رفع الأسعار أو تغيير سياساتها التشغيلية؟

كم تبلغ فاتورة المياه للوحدة السكنية إذا كان استهلاكها 100 متر مكعب شهريًا حسب التعرفة الجديدة؟ ‼️ أولًا قيمة استهلاك المياه ▪️ أول 15 مترًا × 1 ريال = 15 ريال ▪️ الـ15 مترًا التالية × ريالين = 30 ريال ▪️ الـ15 مترًا التالية × 4 ريالات = 60 ريال ▪️ الـ55 مترًا المتبقية × 6 ريالات = 330 ريال إجمالي المياه: 435 ريال ثانيًا: رسوم الصرف الصحي ▪️ أول 15 مترًا × 0.50 ريال = 7.50 ريال ▪️ الـ15 مترًا التالية × ريال = 15 ريال ▪️ الـ15 مترًا التالية × ريالين = 30 ريال ▪️ الـ55 مترًا المتبقية × 3 ريالات = 165 ريال إجمالي الصرف الصحي: 217.50 ريال ثالثًا: الرسوم الثابتة الشهرية ▪️ رسم المياه 20 ريالًا ▪️ رسم الصرف الصحي 10 ريالات إجمالي الرسوم الثابتة: 30 ريال إجمالي الفاتورة قبل الضريبة: 682.50 ريال ضريبة القيمة المضافة 15%: 102.38 ريال الإجمالي النهائي: 784.88 ريال شهريًا ‼️ الحسبة لوحدة سكنية واحدة، وعداد لا يتجاوز قطره 20 ملم، مع توفر خدمة الصرف الصحي. وتبدأ التعرفة الجديدة في 1 يناير 2027م. المصدر شركة المياه الوطنية – التعرفة المعدلة⁠ ✅

رفع تعرفة الكهرباء المتغيرة بنسبة 16.66%، ورفع الرسم الثابت إلى 70 ريال كحد أدنى ‼️ التعرفة الجديدة لشركة الكهرباء توضح أن الزيادة كالتالي: ▪️ التعرفة المتغيرة للاستهلاك من 1 إلى 6000 كيلوواط ساعة: 21 هللة لكل كيلوواط ساعة. ▪️ الرسم الثابت: 70 ريالًا للعدادات الأقل من 100 أمبير وش المقصود بالرسم الثابت؟ هي رسوم تُفرض على العداد بشكل ثابت، حتى في حال عدم استخدام الكهرباء.

الأكاديمية السويسرية تصل إلى الرياض ‼️ بعد حضورها في جدة تتوسع الأكاديمية و تصل إلى الرياض وتحديدا بحي الصفاء مخرج 15 الخطوة تعطي المهتمين بالتدريب والتأهيل فرصة أكبر للاستفادة من برامج الدبلومات والدورات التدريبية التوسع في تقديم البرامج التدريبية داخل المدن الكبرى يفتح خيارات أكثر أمام الراغبين في تطوير مهاراتهم ورفع كفاءتهم

لو استمرينا في شراء المنتجات البديلة عشان التوفير وش راح يصير؟ ‼️ مع زيادة الطلب على المنتجات البديلة ترتفع أسعارها وتمتص التوفير اللي كنا نبحث عنه وبالأخير نخسر ميزة التوفير ونرضى بجودة أقل لذلك ياليت نقلل شراء المنتجات البديلة إلا عند الحاجة عشان ما نخسر ميزة التوفير مع الوقت بعض السيارات الصينية كانت تباع بـ 35 الف مع الإقبال وصلت 80-120 الف تخيل ‼️