احسنت

احسنت

كفوو يا بطل

مقالي القادم : مشروع الامارات …هل فعلاً للامارات مشروع ؟

#دبي يسلم كف بانيها ..

انت اعلامي النماذج الايجابية. فعلاً فيديو فيه كمية فرح وايجابية

الله يعافيك

عصر التأجير الترند الجديد في الإدارة المالية الشخصية لم يعد يدور دائمًا حول سؤال: ماذا أمتلك؟ بل بدأ يتحول إلى سؤال أكثر ذكاءً: ماذا أحتاج أن أستخدم، وهل يستحق أن أمتلكه أصلًا؟ نحن ندخل تدريجيًا ما يمكن أن نسميه «عصر التأجير». قد يبدو التأجير أغلى عند حساب تكلفته المباشرة على المدى القصير، لكن الصورة تتغير عندما نحسب التكلفة الحقيقية للملكية: التمويل، والفوائد، والصيانة، والتأمين، والضرائب، والاستهلاك، ورسوم الخدمات، والأهم من ذلك كله تجميد رأس المال في أصل قد لا نستخدمه إلا قليلًا. خذ العقار مثالًا. لماذا أشتري منزلًا في أوروبا لا أستخدمه سوى أسبوعين أو ثلاثة أسابيع في السنة، ثم أتحمل طوال العام الضرائب والصيانة والتأمين ورسوم الخدمات وربما أقساط البنك؟ قد يكون من الأوفر أن أستأجر في كل زيارة منزلًا فاخرًا في المكان الذي أريده، ثم أغادر من دون أن أحمل معي أي التزام مالي للعام التالي. والفكرة نفسها بدأت تمتد إلى السيارات. فهناك اتجاه متزايد نحو التأجير والاشتراكات بدل شراء السيارة والاحتفاظ بها سنوات طويلة. يريد الشخص سيارة معينة اليوم فيستخدمها، وتتغير احتياجاته غدًا فيغيرها، ويسافر فترة طويلة فلا يحتاج إلى سيارة متوقفة أمام منزله تستمر في خسارة قيمتها. حتى بعض السلع والخدمات التي كانت مرتبطة تاريخيًا بفكرة الملكية أصبحت تقوم على الاشتراك والاستخدام المؤقت. وهنا يتغير مفهوم الثراء نفسه. فالثري في النموذج التقليدي هو من يمتلك المنزل والسيارة والأرض ومجموعة كبيرة من الأصول. أما في النموذج الجديد فقد يكون الشخص أقل امتلاكًا للأشياء، لكنه أكثر امتلاكًا لرأس المال والسيولة والاستثمارات المنتجة. بدل أن يضع مئات الآلاف في أصل استهلاكي، يحتفظ بجزء أكبر من أمواله في الأسهم والسندات والصناديق والأصول التي تدر عليه دخلًا أو تنمو قيمتها، بينما يستأجر ما يحتاج إليه في حياته. لكن هذا لا يعني أن التأجير أفضل دائمًا. فالمنزل الذي تعيش فيه ثلاثين عامًا قد يكون امتلاكه منطقيًا، وكذلك بعض الأصول التي تستخدم باستمرار أو ترتفع قيمتها بمرور الزمن. المسألة ليست حربًا بين التملك والتأجير، وإنما إعادة تعريف لما يستحق أن نمتلكه. القاعدة المالية الجديدة ربما تكون بسيطة: امتلك ما يصنع لك الثروة، واستأجر ما يستهلكها. قد نكون أمام جيل سيملك أشياء أقل بكثير من الأجيال السابقة، لكنه في المقابل سيكون أكثر مرونة في الحركة والسفر والعمل والاستثمار. في الماضي كان النجاح يعني أن تقول: «هذا ملكي». أما في عصر التأجير، فقد يصبح السؤال الأذكى: لماذا أمتلكه أصلًا؟

ما عليك زود نجاحنا نجاحكم

اشكرك بوزايد دائماً تعبر بعفوية ولكن عفوية تشعرك بصدق الكلام

رئيس الدولة يستقبل طاقم فلاي دبي ويمنحهم وسام زايد الثاني بحضور محمد بن راشد وحمدان بن محمد

تستاهل بنت سوريا جائزة #تحدي_القراءة_العربي برعاية صاحب السمو الشيخ #محمد_بن_راشد تغطية الزميل الاعلامي مروان الشحي. @MarwanAlshehhi

ميار .. هل ستحقق اللقب الأغلى في الوطن العربي وتُسعد جميع المصريين؟ 🇪🇬🏆♥️ #تحدي_القراءة_العربي برعاية صاحب السمو الشيخ #محمد_بن_راشد اجرى اللقاء الاعلامي المتميز @M_Almuzaki

الناس تتبع النجاح

أي خبر فيه الإمارات أو دبي يصعد إلى الترند، لماذا يا ترى؟.. راقبوا منصات التواصل الاجتماعي خلال السنوات الأخيرة. مؤتمر في دبي، حفلة، أغنية، مشروع عقاري، حدث رياضي، مطعم جديد، زيارة شخصية مشهورة، قرار اقتصادي، إنجاز تقني، أو حتى حادثة عابرة، بمجرد أن تدخل كلمة «دبي» أو «الإمارات» في العنوان، يرتفع التفاعل، وتبدأ التعليقات والمشاركات، وقد يتحول الموضوع خلال ساعات إلى حديث الناس. والأغرب أن الأمر لا يتعلق بالأخبار الإيجابية فقط، حتى الأخبار السلبية، والإشاعات، والانتقادات، والمقارنات، تجد من يربطها بالإمارات أو دبي، لأن مجرد ذكر الاسم يضمن اهتمام شريحة واسعة من الجمهور.. فلماذا؟. أعتقد أننا أمام ظاهرة إعلامية تستحق الدراسة، يمكن تسميتها ببساطة: «ترند الإمارات». الإمارات اليوم ليست مجرد دولة يتابع أخبارها سكانها أو مواطنوها، ودبي ليست مجرد مدينة يهتم بما يحدث فيها أهلها.. لقد أصبحت الإمارات مساحة عالمية يلتقي فيها الناس والاقتصاد والثقافات والسياحة والتكنولوجيا والرياضة والفن والإعلام.. ودبي تحديداً تحولت مع السنوات إلى «علامة عالمية». عندما تقول دبي، فأنت لا تستدعي صورة واحدة في ذهن المتلقي، بل عشرات الصور في اللحظة نفسها: برج خليفة، طيران الإمارات، المطارات، العقارات، السياحة، السيارات، المطاعم، الفنادق، المؤتمرات، التكنولوجيا، المشاهير، الفرص والاستثمار.. وهذه ميزة لا تمتلكها كل المدن. هناك مدن كبيرة جداً في العالم، وربما يزيد عدد سكانها على عدد سكان الإمارات كلها، لكن أخبارها تبقى محلية أو إقليمية.. أما دبي، فأي حدث فيها قد يجد شخصاً مهتماً به في الهند، وآخر في بريطانيا، وثالثاً في أفريقيا، ورابعاً في الخليج، وخامساً في الولايات المتحدة. وهناك عامل آخر لا يقل أهمية، وهو الفضول. فالإمارات بالنسبة إلى ملايين البشر مكان يريدون اكتشافه، سواء كانوا سائحين أو مستثمرين أو باحثين عن فرصة عمل أو حتى متابعين من بعيد.. لذلك، فإن المحتوى المرتبط بها لا يخاطب جمهوراً واحداً، بل جماهير متعددة، لكل منها سبب مختلف للاهتمام.. وهذا التنوع يمنح الخبر عمراً أطول وانتشاراً أوسع، ويجعل اسم الإمارات حاضراً باستمرار في دوائر النقاش العالمية، من الاقتصاد والسفر إلى الفن والرياضة ونمط الحياة على مدار العام كله.. وهنا تبدأ الخوارزميات عملها. خوارزمية منصة «إكس» أو «تيك توك» أو «إنستغرام»، لا تعرف من يحب الإمارات ومن يكرهها، ولا تعرف من يمدح دبي ومن ينتقدها. هي ترى شيئاً واحداً: التفاعل.. شخص يمدح دبي فيشارك الخبر.. وشخص لا يحب دبي يدخل ليعترض عليه.. وثالث يقارنها بمدينة أخرى.. ورابع يضع صورة.. وخامس يسخر.. وفي النهاية الجميع، من حيث لا يشعرون، يعملون لصالح الترند نفسه! ولهذا، فإن بعض الذين يهاجمون الإمارات باستمرار لا يدركون أنهم أصبحوا جزءاً من ماكينة الترويج لها. كلما ذكروا الإمارات، أعادوا اسمها إلى الواجهة. وكلما وضعوا «دبي» في عنوان مثير، منحوا المدينة حضوراً إضافياً في محركات البحث والمنصات.. بل إننا أحياناً نجد خبراً عادياً جداً وقع في دولة أخرى، لكن بمجرد وجود إماراتي في القصة، أو شركة إماراتية، أو رحلة مرت بدبي، يتحول العنوان إلى «دبي»، لأن الناشر يعرف جيداً أين يوجد التفاعل.. وهذا لا يحدث بالمصادفة.. فالترند في النهاية انعكاس للاهتمام، والناس عادة لا تتجادل طويلاً حول الأماكن التي لا تعني لها شيئاً. الإمارات أصبحت حاضرة في الاقتصاد والسياحة والسياسة والرياضة والثقافة والتكنولوجيا والإعلام، ولذلك أصبح اسمها قادراً على تحريك الجمهور، إيجاباً أو سلباً.. وهنا تكمن المفارقة: من يحب الإمارات يتحدث عنها.. ومن يختلف معها يتحدث عنها.. ومن يزورها يصورها.. ومن يريد زيارتها يبحث عنها.. ومن ينافسها يقارن نفسه بها.. ومن ينتقدها يحتاج إلى ذكر اسمها حتى يصل صوته.. وفي كل الحالات، هناك مستفيد واحد من كل هذا الضجيج: اسم الإمارات.. لهذا، ربما لم يعد السؤال: لماذا تتصدر الإمارات الترند؟.. السؤال الأهم هو: كيف أصبحت الإمارات نفسها ترنداً؟.

نفتخر بقادة وجنود الأمارات البواسل فالميادين تشهد لهم . يستاهل اللواء عوض الاحبابي