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강남 집주인들이 생판 모르는 남에게 대출을 해주는 이유 1. 요즘 강남 재건축 아파트를 중심으로 집주인 대출이 유행하고 있음 2. 집주인 대출은 매수자가 집을 살 때 집주인이 은행 대신 대출 해주는 것으로 셀러 파이낸싱이라고 부름 3. 재건축 관리처분인가 결정이 되면 집 소유권이 입주권으로 전환 되면서 초과 차익에 대해 장기보유특별공제를 받을 수 없게 됨 4. 관리처분인가 결정일 전후로 양도세가 수억원씩 뛰기 때문에 무조건 관리처분인가 전에는 소유권 이전 등기를 넘겨야 함 5. 따라서 재건축 예정인 아파트 집주인들은 리스크가 있더라도 무리하게 집을 팔려고 하는 것 요약: 집주인이 리스크를 감수하고 대출을 해주는 이유는 절세로 수억을 아낄 수 있기 때문임

봇인지 어캐 알지..

감사합니다 저도 한참 배우는 중이에요 ㅎㅎ

ㅠㅠ... 저녁 먹고 체한 느낌이에요

내일은 오를 분위기였는데 조마조마 하네요 ㅠ

휴.. 뭔 일이 터지는건 아니겠죠?

ㅋㅋㅋ 그러니까요 ㅎㅎ

ㄷㄷㄷ

맞습니다 속도조절 의견이 많네요 ㅎㅎ

쪼개지기 직전인거 같아요 😱

저도 기대하고 있어요 ㅎㅎ

맞습니다 ㅎㅎ

열심히 소통 해보겠습니다 감사합니다

명언이십니다 자주 소통해봐요 ㅎㅎ

주말 너무 빨리가요 ㅠ

와 대박.. 멋지십니다

좋은 정보 감사합니다 ㅎ

전 3000인데도 모르겠네요 ㅠ 많이 배우겠습니다

멋지십니다. 이 속도면 만명은 껌으로 찍을듯

축하드려요!! 곧 2000되시겠네요 ㅎㅎ

축하드립니다. 전 3000 어렵게 넘겼는데 다들 쉽게 넘기시네요 ㅎㅎ