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Nuno Valente retweeted
🏠 É frequente ouvir-se dizer que o problema da habitação em Portugal não está na falta de casas, mas sim no elevado número de imóveis vazios que poderiam ser colocados no mercado. Nesta perspetiva, bastaria mobilizar essas habitações para venda ou arrendamento para resolver, em grande parte, a crise habitacional. Mas, será assim tão simples?
À data dos últimos Censos, de 2021, 12% das habitações em Portugal estavam vagas (723 mil). No entanto, desses 12%, apenas 4% do parque habitacional correspondia a casas vazias, fora do mercado e em boas condições (249 mil). Outros 6% estavam no mercado, à venda ou para arrendamento (348 mil), enquanto 2% se encontravam degradados, necessitando de reparações médias ou profundas (127 mil).
Ou seja, a maioria das habitações vagas não corresponde a casas em boas condições que estejam simplesmente fechadas e prontas a ser ocupadas. E há outro problema: as habitações vagas tendem a concentrar-se nos territórios onde a pressão habitacional é menor, nomeadamente em municípios do interior do país. Pelo contrário, a escassez de habitação faz-se sentir sobretudo no litoral, em particular nas Áreas Metropolitanas de Lisboa e do Porto, onde a procura é mais elevada.
Isto significa que não basta olhar para o número total de casas vagas no país para concluir que existe habitação suficiente para responder às necessidades da população. A localização das casas, o seu estado de conservação e se essas habitações apenas estão vagas durante um período transitório até à venda ou arrendamento, são fatores determinantes.
Mobilizar as habitações existentes pode ajudar a atenuar o problema, mas não substitui a necessidade de construir mais casas onde fazem falta. A resposta à crise habitacional exige, por isso, tanto incentivos à disponibilização de imóveis existentes, como a redução dos obstáculos à construção.
#MaisFactos
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That the Communist hammer and sickle isn’t commonly regarded as evil and offensive as the Nazi swastika is a failure of education.
“Dear Italian students, who today take to the streets carrying flags with the hammer and sickle and wearing T-shirts emblazoned with ‘CCCP’,” began an open letter in Italian by Lithuanian expat Neringa Budryt.
“I would like to ask you a question: do you truly know what the symbols you carry represent? And do you know what would have happened to many of you had you openly demonstrated in countries living under the oppression of communist regimes?
Let me tell you something. It is easy to display a red flag when, for you, communism is merely an abstract idea of equality, social justice, and rebellion against the system. It is easy to wear a T-shirt with "CCCP" on it when you have never experienced the reality of a communist regime.
We come from that part of Europe where communism was not a T-shirt, a symbol of rebellion, or a romanticized notion of equality. It was the system in which we lived—a system we never chose.
We know the history of Soviet repression, Stalinist purges, the Gulags, and mass deportations. Above all, we know the word "Siberia"—a place to which thousands of innocent people were forcibly deported, simply for thinking differently.
In Siberia—amidst freezing cold, starvation, and forced labor—many lost their lives; those who survived carried the scars of that experience forever. Entire families were torn apart, and generations were denied the chance to live freely in their own homeland.
In the countries of the Soviet bloc, censorship, political police, surveillance, and the suppression of dissent drastically curtailed individual freedoms.
We grew up in a system where state control permeated even our daily lives. At school, we were required to wear the red necktie of the "Pioneers." We were monitored; they tracked where we went and even whether we attended church. Even faith—a choice that should belong to an individual’s own conscience—could become a cause for suspicion.
We used to celebrate Christmas with our windows blacked out, to ensure no one would see us and report us. Because it was forbidden—just like so many other things: jeans, rock music, and all the symbols of a Western lifestyle. My mother returned from a Soviet labor camp. And do you know what happened to her? She was barred from continuing her education because she had been labeled an enemy of communism.
Under a communist regime, you could not protest. You risked arrest, imprisonment, interrogation, persecution—and, in certain historical contexts, even death. In the Soviet Union and other communist regimes, political dissent could cost you your freedom and your life.
Demonstrations independent of the authorities were not a guaranteed right; they were often suppressed by force.
That is why it strikes me to see young Italians proudly displaying the hammer and sickle—symbols associated with regimes that persecuted and imprisoned millions of people.
Today, you are free to take to the streets, shout against the government, criticize institutions, and wave your flags precisely because you live in a democracy that grants you these freedoms. Under an authoritarian regime of that kind, protesting against those in power could have landed you in prison.
This is not about denying the existence of social injustices, inequalities, or the right to fight for a better world. You are free to take to the streets to demand a more just society—but you should not idealize a system that denied so many people the very things you are free to exercise today: the right to choose, to believe, to speak, and to dissent. Before wearing a T-shirt with "CCCP" on it, listen to those who experienced that world. Talk to the deportees and their descendants; read the accounts of those who endured the gulags and forced exile to Siberia. Learn what it meant to be stripped of your freedom, your home, your loved ones—and even any prospect of a normal life—simply because of your background or your beliefs.
Before waving the hammer and sickle, please, study history thoroughly.”
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Números frescos do INE: no segundo trimestre deste ano os preços das casas em Portugal subiram 18,4% face ao ano passado, é o maior aumento na Europa!
A crise da Habitação em Portugal é gravíssima e exige medidas de emergência.
Os portugueses que protestam têm a razão do seu lado: quem governou o país até aqui falhou de forma clamorosa, não soube aplicar as medidas que permitiram mais construção, mais casas no mercado para arrendar, preços mais baixos.
A IL luta há anos a explicar e a propor medidas para resolver o problema da Habitação, sem sucesso de implementação até agora
Propus uma reunião com todos os partidos para chegarmos a consensos mínimos nas medidas de emergência a aplicar. Preferem continuar a fazer o seu jogo partidário.
Os resultados da irresponsabilidade dos restantes partidos estão à vista: polarização, confronto, tensão crescente, nem uma solução.
A repressão não é aceitável nem resolve nada. A única solução de um Estado que falha em quase tudo, perante quem protesta o falhanço nas políticas públicas de habitação, não pode ser usar a sua força repressiva sob a forma de cacetete.
As pessoas deixarão de protestar quando os seus problemas estiverem resolvidos e para isso temos de nos livrar das políticas incompetentes de políticos de gestão de situação, sem coragem, que rejeitam as propostas para aplicar soluções comprovadas.
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Como é possível uma antiga candidata à câmara da capital não saber isto?
Estou benevolamente a considerar q não sabe. Caso saiba, será pior
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“Basta” é a versão chique de “Chega”. Raposo quer acabar com a borla fiscal aos estrangeiros ricos. Eu quero mais: o talento e o capital que nos faltam. As casas subiram porque baixámos de 50 mil casas novas por ano para 10 mil, não por causa de 130 mil.
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Para Portugal a situação é similar. Metade de população depende do Estado directa ou indirectamente. Isto explica porque é que a despesa pública tem crescido consistentemente acima do PIB: a maioria que depende da despesa pública tem mais poder eleitoral.
The biggest, and stupidest, myth in European politics, particularly popular in France, is that Europe suffers the consequences of "austerity" and "neoliberalism". In the biggest 5 countries in Europe, more than half of the population makes its income from the state, less than half from the private sector. This is what makes the problem of reducing the welfare state so impossible: more than half of the voters are net recipients. No surprise that Italy's budget has not been balanced in 100 years, France's in 50 years (ooh la la, l'austérité!!):
-France: 30 million from the state versus 21m private sector workers. State spending is 57% of GDP, taxes more than half the economy. The budget hasn't been balanced in the lifetime of most French (since 1974).
- Germany: 35 million adults from the state, versus 34 million from the private sector. 10% of the population is registered as severely disabled. Public spending is over half of GDP. Germany has had a continuous budget deficit since 2019.
-Italy: 23 million from the state, versus 20.5 million private-sector workers. Public spending is 51% of GDP. Italy has had a budget deficit every year since 1925, for 100 years.
- Spain more people get their income from the state since 2024: 18.21 million from the public sector versus 17.9 million people working in the private sector. Since 2025, Spain also had more government employees than self-employed workers (autónomos) for the first time in history. State spending is at 45%, budget has not been balanced since 2007.
- UK: 54% of households now receive more in state benefits than they pay in taxes. State spending is 44.5% of GDP, taxes (40%) are at their highest since 1950, the budget hasn't been balanced since 2001, and 1 in 5 new cars is paid by the government through a bizarre state disability scheme (Motability).
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En France, on a inventé le Concorde.
En 1969, il décollait et atteignait Mach 2 symbole de la grandeur gaullienne, conçu pour défier les Américains.
En 1972, le TGV 001 battait le record mondial à turbine (318 km/h).
En 1981, le TGV électrique reliait Paris à Lyon à 260 km/h. En 2007, il pulvérisait encore le record mondial sur rail : 574,8 km/h.
Dans les années 70, le plan Messmer lançait le plus grand programme nucléaire civil de l’Histoire : 58 réacteurs, jusqu’à 70-80 % de notre électricité, une indépendance énergétique que le monde entier nous enviait.
Dassault, Sud-Aviation, EDF, Framatome, la SNCF : nos ingénieurs étaient les meilleurs. On avait dix à vingt ans d’avance sur presque tout le monde.
Puis 1981, Mitterrand. Nationalisations massives (banques, acier, chimie, électronique, aéronautique). Semaine de 39 heures. Lois Auroux. Charges sociales qui explosent. Syndicats tout-puissants. Fiscalité punitive. Droit du travail rigidifié.
En moins de cinquante ans, le socialisme a transformé un pays d’ingénieurs conquérants en un pays de grèves, de délocalisations et de stagnation relative.
L’industrie est passée d’environ 28 % du PIB à 11 %.
Le Concorde a été abandonné. Notre nucléaire a été presque démantelé pendant des décennies faute de choix politique mortifère.
Ce n’est pas le destin, c’est le prix d’une idéologie qui a préféré redistribuer et réglementer plutôt que construire et innover.
A bon entendeur.
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Students are rioting because the French government spends too little to educate the children of migrants, say the media. But France spends between two and 200 times more per student than the nations from which its migrants come. The media refuses to report basic facts.
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Que bien comunica FT.
El efecto de rent control en el mundo. Gran beneficio para los inquilinos actuales. Gran daño para todo lo demás.
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Uma senhora de 87 anos foi despejada em Madrid e Espanha vai aprovar em nome dela um decreto que congela rendas e proíbe despejos. Parece compaixão. Não é. As medidas que protegem quem já tem casa são pagas por quem ainda não a tem.
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João Vieira Pereira (@jvieirapereira) escreve no @expresso que está na altura de tributar o património. Concordo com uma frase do editorial e discordo de todas as outras. Vou por ordem.
A premissa. "Há contas para pagar", diz ele: se o Estado arrecada menos IRS, só com impostos sobre o património ou sobre o consumo se equilibram as contas. Não é verdade, e os números são deste ano. Portugal fechou 2025 com um excedente de 0,7% do PIB, 2.059 milhões de euros, o terceiro ano seguido de contas positivas. A receita fiscal chegou aos 108,8 mil milhões, mais 6,9 mil milhões do que no ano anterior, e a carga fiscal subiu para 35,3% do PIB, apesar da descida do IRS. Cada português pagou em média 6.729 euros de impostos em 2025, 2.310 euros mais do que em 2016. O buraco que o editorial quer tapar não existe. O que existe é um Estado que gastou 130,9 mil milhões, 6,6% mais do que no ano anterior, e um jornal a procurar quem pague o próximo aumento.
O objeto. O editorial fala como se o património fosse terreno virgem. Portugal cobra IMT até 7,5% na compra de uma casa, um dos impostos sobre transações mais altos da Europa, mais 0,8% de Imposto do Selo, mais IMI todos os anos, mais IRS sobre as rendas, mais imposto sobre as mais-valias. E cobra desde 2017 exatamente o imposto que o editorial pede sem o nomear: o Adicional ao IMI, 0,7% sobre o património imobiliário acima de 600 mil euros, 1% acima de um milhão, 1,5% acima de dois. Quem tem uma casa maior, uma segunda casa, uma casa de luxo, já paga mais. Há nove anos. Em 2025, o IMT rendeu 2.146 milhões às câmaras, mais 24% do que em 2024, e o IMI 1.589 milhões. E os preços das casas subiram 169% entre 2015 e 2025, o segundo maior aumento da União Europeia. Toda esta tributação estava em vigor durante a subida. Não a travou, porque impostos sobre o imobiliário não baixam o preço das casas; pagam-se dentro do preço das casas, pelo comprador e pelo inquilino.
O alvo. "O património está muito mais concentrado do que o rendimento", escreve. É verdade nos manuais e é irrelevante em Portugal, porque aqui o património é a casa. Sete em cada dez famílias portuguesas são proprietárias e a habitação vale dois terços da riqueza das famílias. Um imposto anual sobre o valor da casa não é um imposto sobre milionários. É um imposto sobre o T2 em Benfica que se valorizou sem que o dono fizesse nada, e sobre o casal de setenta anos com 800 euros de pensão e um apartamento que vale 300 mil, que corta na farmácia para não vender a única coisa que tem. Os milionários do editorial têm o património em ações, em fundos e em casas no estrangeiro, e mudam-se. O que não se mexe é o reformado. E é aí que o argumento mais honesto do texto se vira contra ele: o património imobiliário "é inamovível e a sua existência não pode ser escondida". Traduzido: taxamos o que não pode fugir. É a lógica de todos os impostos sobre a fortuna que já se tentaram. O ISF francês isentava o património empresarial, que é onde está a riqueza dos ricos, e caiu sobre o médico com um andar em Paris.
A causa. O editorial descreve bem o sintoma, salários a subir 48% e casas 182%, e erra no diagnóstico por completo. As casas subiram porque não se constroem: solo urbanizável congelado nos planos diretores, licenças que demoram anos, IVA a 23% sobre o que se constrói, e uma procura que cresceu com um milhão de imigrantes e uma década de juros a zero. Nenhuma destas coisas se resolve com um imposto. A OCDE, que o editorial cita, di-lo no relatório de janeiro deste ano: a primeira recomendação sobre habitação é simplificar e harmonizar o licenciamento, com prazos máximos claros. Só depois vêm os impostos, e o que a OCDE recomenda não é o que o editorial diz. Recomenda passar gradualmente a carga fiscal das transações para os impostos recorrentes sobre a propriedade, atualizando os valores patrimoniais, e agravar a taxa sobre casas devolutas em zonas de pressão. É uma troca dentro do imobiliário, menos IMT e mais IMI, e todo o pacote de impostos sobre a propriedade que a OCDE simula vale 0,3% do PIB. O IRS rende mais de dez vezes o IMI. Ninguém na OCDE propõe substituir um pelo outro.
A frase com que concordo é essa: tributar a posse é melhor do que tributar o movimento. Já muitos propuseram extinguir progressivamente o IMT e substituí-lo por IMI sobre valores atualizados, sem perder um euro de receita municipal, com diferimento para quem tem casa e não tem rendimento e a hipoteca inversa para quem é rico em casa e pobre em pensão. Isso liberta as casas de quem já não precisa delas, baixa o custo de mudar e não tira um euro a mais às famílias no total. O editorial quer o contrário: manter tudo o que existe e acrescentar.
E há a escolha que o editorial não vê. Diz que só há duas alternativas, IRS ou IVA, e que o património é a saída. Há uma terceira, e é a única que este país nunca experimentou: gastar menos, ou gastar melhor. O Estado cresceu oito mil milhões num ano com as contas em excedente. "Há contas para pagar" é uma frase sobre a despesa, não sobre o património.
Portugal não é um condomínio de luxo para milionários em troca de dez tostões. É um país onde o Estado cobra 35,3% do PIB, fecha o ano com dois mil milhões de sobra, e um jornal acha que o problema é a casa dos leitores. Um jornal que, diga-se de passagem, recebe dinheiro público e, pelo que se vê, deve querer mais.
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Em 2024, a família mediana com menos de 35 anos tinha 35 mil euros de riqueza; a família entre os 65 e os 74, perto de 200 mil. Um paper novo de Sylvain Catherine, de Wharton, explica uma parte que as casas e os juros não explicam: as pensões. Em Portugal, 81% de qualquer buraco nas contas das pensões é cobrado a quem trabalha. Escrevi no ECO sobre o que isto significa e sobre a solução que está na lei há vinte anos e nenhum governo regulamentou.
eco.sapo.pt/opiniao/os-velho…
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A Web Summit custou +60M€ à Câmara de Lisboa desde 2019. Últimas 3 edições ultrapassaram 10 milhões por ano.
Despesas incluem electricidade, montagem, segurança e isenção de taxas municipais de 500 mil. 📉
#TechPT #WebSummit #Startups
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Prémio de raspadinha até 5.000 € não paga imposto, enquanto mais-valias de uma poupança são taxadas a 28%? sicnoticias.pt/sicverifica/2…
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Por mais que se tente complicar a questão, há uma realidade indesmentível: entre 2000 e 2015, a educação em Portugal melhorou; entre 2016 e 2025, piorou.
Políticas educativas distintas têm distintos resultados
O meu artigo no Público de hoje.
publico.pt/2026/09/19/opinia…
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When the Japanese TV show "Old Enough!" hit Netflix, international viewers watched with their jaws on the floor.
A 4-year-old toddler in a tiny coat walks alone down public streets, holding a little yellow safety flag to buy fish for his mom.
Viewers kept waiting for disaster.
Instead, they witnessed pure communal love:
When the child reaches a crosswalk, cars stop instantly. Drivers wait patiently with gentle smiles, waving him across with zero honking.
The neighborhood baker steps outside just to keep an eye on him as he turns the corner.
The fishmonger greets the boy like his own grandson, carefully counting his coins and tucking a little treat into his shopping basket.
"You walked all by yourself? What a brave big boy!"
That child isn't actually alone.
The entire neighborhood is acting as an invisible safety net.
A society built so safely that the world outside a front door doesn't feel like a jungle—it feels like an extended living room.
🤖 Made with AI
Nuno Valente retweeted
Ayn Rand predicted this
Bernie Sanders, Ro Khanna, and most of hollywood (each worth 10s to 100s of millions) will rabidly insist that Elon is evil simply because he is a billionaire
Yet they are living in one of their 3-4 beautiful mansions and he is living in an airstream so he can work on building superintelligence and employing people
Nuno Valente retweeted
Wow....
spacex.com/content/starship/…
